Ortak Alan Hizmetleri

Apartman, site veya ticari iş merkezlerinin güvenli ve düzenli işleyişi için ortak kullanım alanlarının elektriği hayati önem taşır. Bu alanlar, asansörler, merdiven ve genel aydınlatmalar, hidroforlar, yangın pompaları ve kapıcı daireleri gibi birimlerdir. Ancak birçok eski veya yeni binada bu ortak alanların henüz bağımsız bir sayacı ve aboneliği bulunmamaktadır. Akça Energy ve yetkilielektrikcim.com.tr olarak, İstanbul Anadolu Yakası’nın tüm bölgelerinde, binaların yönetimini kolaylaştırmak ve yasal yükümlülükleri yerine getirmek amacıyla Ortak Alan Elektrik Aboneliği (Tesisat Numarası) açılış hizmetlerini anahtar teslim olarak sunuyoruz.

1. Ortak Alan Elektriği Aboneliği Nedir ve Neden Gereklidir?

Ortak alan elektriği aboneliği, bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm tarafından kullanılan ve tek bir yönetim altında enerji tüketen birimlerin (örneğin asansör veya merdiven aydınlatması) enerjisini takip etmek amacıyla açılan bağımsız sayaç ve sözleşmesidir.

Abonelik Açma İhtiyaçları:

• Yasal Zorunluluk: Özellikle yangın pompası gibi can güvenliğini doğrudan etkileyen sistemlerin, elektrik kesintisi anında çalışmasını garanti altına almak için ayrı bir abone kaydı gerekir.

• Maliyet Şeffaflığı: Asansör, merdiven veya hidrofor gibi ortak giderlerin, daire sayaçları üzerinden değil, bağımsız sayaç üzerinden faturalandırılması, bina yönetiminde şeffaflık ve adil paylaşım sağlar.

• Yeni Kurulum: Yeni bir asansör, hidrofor veya modern bir güvenlik aydınlatma sistemi kurulduğunda, bu sisteme ait elektriğin yasal olarak kayıt altına alınması gerekir.

2. Ortak Alan Aboneliği Süreç Yönetimi

Ortak alan aboneliği açılışı, mevcut tesisat numarası eksikliği nedeniyle karmaşık bir yasal ve teknik süreç gerektirir.

A. Talep Projesi Hazırlığı

Öncelikle, ortak kullanım alanındaki tüm ekipmanların (asansör, pompa, aydınlatma) toplam gücünü gösteren Ortak Alan Elektrik Talep Projesi hazırlanır. Bu proje, AYEDAŞ’a sunulacak resmi belgedir. Projenin ana unsurları şunlardır:

• Asansör Sayacı Talep Projesi

• Genel Aydınlatma (Merdiven) Sayacı Projesi

• Yangın Pompası Güç Talep Projesi

B. AYEDAŞ ve Teknik Kabul

Hazırlanan proje, Dağıtım Şirketi’ne (AYEDAŞ) sunulur ve onaylanır. Ardından, ortak alan panolarına uygun sayaç ve koruma ekipmanları monte edilir. Nihai aşamada, Topraklama Raporu ve tesisatın yönetmeliklere uygunluğu kontrol edilerek yeni tesisat numarası alınır ve abonelik sözleşmesi imzalanır.

3. İstanbul Anadolu Yakası Hizmet Bölgelerimiz

Akça Energy, İstanbul Anadolu Yakası’nın tüm ilçelerinde site yönetimleri ve müteahhitler için Ortak Alan Aboneliği açılış süreçlerini yönetmektedir:

• Yoğun Konut Bölgeleri: Ataşehir, Kadıköy, Maltepe ve Üsküdar gibi merkezi ilçelerde, mevcut apartmanlardaki asansör ve merdiven aydınlatması için bağımsız sayaç taleplerini yönetiyoruz.

• Yeni Gelişen Bölgeler: Sancaktepe, Çekmeköy ve Pendik’teki yeni sitelerin ve ticari yapıların ilk Ortak Kullanım Tesisat Numarası alım işlemlerini gerçekleştiriyoruz.

• Sanayi ve Ticaret Alanları: Tuzla ve Kartal’daki iş merkezleri, hidrofor ve büyük yangın pompaları için zorunlu olan ayrı abonelik süreçlerini bizimle yürütüyor.

• Diğer Bölgeler: Beykoz, Şile, Sultanbeyli ve Adalar dahil tüm bölgelerde yasal uyumluluk ve yönetim kolaylığı sağlıyoruz.

Sonuç

Ortak alan elektrik aboneliği, bina yönetiminin temelidir; şeffaflık sağlar ve özellikle yangın pompası gibi kritik sistemlerin güvenliğini garanti altına alır. Akça Energy ve yetkilielektrikcim.com.tr olarak, İstanbul Anadolu Yakası’ndaki tüm binaların Ortak Kullanım Elektrik Aboneliği süreçlerini (proje çizimi, AYEDAŞ başvurusu ve sayaç montajı) hızla ve yasal uygunlukla tamamlıyoruz.

Bina yönetiminizde şeffaflık sağlamak ve yasal yükümlülüklerinizi yerine getirmek için Ortak Alan Aboneliği hizmetimiz hakkında bilgi alın!